在中国的南方地区，因气候和城市规划的历史原因，旧改物业条件往往良莠不齐。因此，长租公寓成本投入是投资人最为关注的。窝趣公寓广州土华创业园轻社区项目中80%的原建筑格局未被改变，而是通过对建筑室内格局的科学利用，提升软装组合应用和室内外环境相结合的窝趣产品理念来实现的老建筑之华丽变身。
巧妙布局放大与外环境的触达
除植入窝趣公寓特有的模块化产品设计:“睡眠模块”“办公模块”“休闲模块”“晾晒模块”外，巧妙利用外阳台结构，制造“飘窗养心格调”氛围，进一步放大了与室外环境的人文触达。
空间设计打造氛围与“家”的体验
①墙面改造
保留建筑原墙体，着色粉刷，通过日照光谱分析，让采光与室内实现更舒适的氛围体验。
②软装设计特点
本着简约时尚、色调明快的思路，令空间通过软装的再设计，实现变身，实现温馨舒适的“家”体验。
临窗而依，或发呆、或阅读、或思人，或睹物；这样的一人、一茶、一抹香，换得喧嚣城市里的一种放空心境。与窗外的湖景，相映成趣，难得的惬意。
留白的生活光彩，辅以优雅的蓝色调作为点缀，既让空间流畅简洁，又赋予其温馨的居住氛围。
“有品”，是窝趣公寓对于产品价值与回馈客户的设计理念。其中，色彩搭配功不可没。
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